Ba thành phố của Australia có giá nhà đắt đỏ "không thể mua nổi"
Australia có tới 3 thành phố góp mặt trong danh sách nơi có giá nhà "không thể mua nổi" là Sydney, Melbourne và Adelaide.
![Ba thành phố của Australia có giá nhà](/uploads/art/imgs/2024/571/ba-thanh-pho-cua-australia-co-gia-nha-khong-the-mua-noi-img35.png)
Theo báo cáo từ Trung tâm Chính sách và Nhân khẩu học của Đại học Chapman (Mỹ), giá nhà tại ba thành phố của Úc tăng cao chóng mặt, tạo sức ép không nhỏ cho những gia đình có thu nhập trung bình muốn mua nhà.
Báo cáo cung cấp xếp hạng về khả năng mua nhà trong quý III năm 2023 tại 8 quốc gia gồm Úc, New Zealand, Canada, Trung Quốc, Singapore, Ireland, Anh và Mỹ, đồng thời đưa ra những phân tích và cập nhật về khả năng mua nhà của người dân tại các nước này. Theo đó Hoa Kỳ là quốc gia có nhiều nơi có giá nhà ở đắt nhất thế giới với 5 thành phố.
Giá nhà ở Úc đang tăng cao chóng mặt
Sau 20 năm, lần đầu tiên các nhà nghiên cứu đã bổ sung danh mục mới "không thể mua nổi" trong bản báo cáo để mô tả tỷ lệ thu nhập trung bình so với khả năng chi trả chi phí nhà ở của một thành phố.
Điểm danh ba thành phố của Australia có giá nhà rất đắt đỏ "không thể mua nổi"
Ba thành phố đã lọt vào danh sách này là Sydney, Melbourne và Adelaide. Thành phố Brisbane và Perth được xếp vào danh sách rất đắt đỏ.
Thành phố Sydney có giá nhà đắt đỏ nhất nước Úc
Theo báo cáo, khu hành chính đặc biệt Hong Kong có giá cả phải chăng nhất trong số các thành phố được khảo sát với bội số trung bình là 16,7 điểm. Thành phố Sydney xếp thứ hai trong danh sách với 13,8 điểm. Tiếp theo là Vancouver với 12,3 điểm, San Jose là 11,9 điểm, Los Angeles 10,9 điểm, Honolulu là 10,5, Melbourne 9,8, San Francisco và Adelaide là 9,7, San Diego là 9,5 điểm.
Trong 94 thành phố có tên trong báo cáo, không có thành phố nào được coi là nơi có giá mua nhà phải chăng.
Giá nhà tại Úc tăng cao
Theo dữ liệu từ công ty bất động sản CoreLogic, giá nhà trên toàn Úc đã tăng hơn 35% kể từ khi đại dịch COVID 19 nhưng tốc độ tăng trưởng không đồng đều.
Trong đó các thành phố Perth, Brisbane và Adelaide là nơi có mức giá tăng cao nhất vượt xa các trung tâm đô thị khác được ghi nhận là Hobart, Melbourne, Canberra, Darwin và Sydney.
Perth là thành phố có giá nhà tăng cao nhất
Nguyên nhân dẫn đến giá nhà bị đẩy lên quá cao
Báo cáo cho biết các hộ gia đình có thu nhập trung bình không đủ điều kiện để chi trả tiền nhà và chi phí sinh hoạt đang ngày càng tăng cao. Một số nguyên nhân dẫn đến tình trạng này đó là các chính sách như hạn chế sử dụng đất dẫn đến thiếu nguồn cung đã đẩy giá đất lên cao và khiến nhiều người không thể sở hữu nhà.
Nhiều hộ gia đình tại Úc không đủ điều kiện để trả các chi phí sinh hoạt
Bên cạnh đó, các chính sách như vành đai xanh, ranh giới phát triển đô thị... hướng tới mục tiêu hạn chế mở rộng đô thị cũng như hạn chế mật độ dân cư cũng dẫn đến tình trạng thiếu đất nghiêm trọng và chi phí nhà ở tăng vọt.
Nguồn: SBS
![Thích thì 'Click' Hữu ích thì 'Share'](/frontend/Assets/img/vna-click-share.png)
Bài viết có thể bạn quan tâm
- Gần 13 triệu người Úc bị đánh cắp thông tin trong vụ tấn công mạng MediSercure
- Hàng nghìn người dùng điện thoại chưa sẵn sàng khi Úc sắp đóng mạng 3G
- Úc tăng hơn gấp đôi lệ phí xin visa du học
- Giá thuê nhà tại Perth tăng gần 20% trong 12 tháng qua
- Khả năng tiếp cận giao thông công cộng tại các thành phố lớn của ÚC
- Qantas biến mất khỏi top 20 trong bảng xếp hạng toàn cầu 2024
- Thẻ OPAL trên khắp Sydney tăng giá từ tuần tới
- Brisbane là thành phố có giá nhà đắt thứ hai tại Úc
- Victoria công bố dự luật tăng độ tuổi chịu trách nhiệm hình sự lên 12
- Ngân hàng RBA giữ nguyên lãi suất ở mức 4,35%