Giá nhà ở Úc tăng nhiều nhất ở đâu? 

Giá nhà ở Úc tăng nhiều nhất ở đâu?

Sự suy thoái của thị trường bất động sản năm 2022 đã hoàn toàn bị đảo ngược tuy nhiên tốc độ tăng trưởng nhà ở đang dần chậm lại. Với đợt tăng lãi suất lần thứ 13 và lạm phát gia tăng tại Úc nhiều ngôi nhà được rao bán hơn, thị trường nhà đất tại đây có phần chững lại.

Tuy nhiên theo công ty dữ liệu bất động sản CoreLogic, chỉ số giá nhà tại Úc vẫn vượt qua mức cao kỷ lục trước đó vào tháng 11.

Giá nhà trung bình hiện nay trên toàn Úc là $753,654, với mức tăng trưởng hàng năm được ghi nhận là 7%.

Chỉ số từ PropTrack ( công ty giám định nhà đất tại Úc ) cho thấy giá bất động sản tại Úc cũng đạt mức cao kỷ lục trong tháng Mười Một. Tuy nhiên, cả hai trang dữ liệu bất động sản đều ghi nhận mức giá nhà tăng chậm hơn trong tháng.

Giá của thị trường bất động sản Úc đang có sự tăng trưởng chậm

Đâu là nơi tăng giá nhà nhiều nhất ở Úc?

Theo PropTrack, Perth ghi nhận mức tăng giá nhà trung bình lớn nhất lên $666.000 tăng 13,33%. 

Tiếp theo là Brisbane ghi nhận mức tăng trưởng lớn nhất, với mức tăng trưởng 9,17% so với cùng kỳ năm trước.

Theo trang bất động sản CoreLogic thì mức tăng 0,6% là mức tăng hàng tháng nhỏ nhất trong chuỗi tăng trưởng mới nhất bắt đầu vào tháng Hai.

Giá nhà ở thành phố Perth tăng nhiều nhất

Giá nhà ở Darwin và Hobart lần lượt giảm 1,97% và 3,01%.

Bên cạnh đó Melbourne ghi nhận mức giảm 0,1% và Sydney tăng yếu 0,3% - mức tăng nhỏ nhất trong chu kỳ tăng trưởng.

Giám đốc nghiên cứu của CoreLogic cho biết tình trạng giá nhà tại 2 thành phố này suy yếu do lãi suất ngân hàng tăng, số lượng nhà xây dựng tồn đọng nhiều, khả năng chi trả của người dân ngày càng hạn chế.

Giá nhà tại Melbourne giảm 0,1% so với chu kỳ

Theo PropTrack thì giá nhà có thể dự kiến tăng vào năm tới vì nhu cầu nhà ở tăng nhưng với tốc độ chậm hơn so với năm 2023.

Nguồn: SBS