Khu vực thu hút người mua nhà lần đầu tiên tại các thành phố lớn ở Úc !

Bất động sản Úc là thị trường giàu tiềm năng và nhiều biến động. Điều này có thể khiến cho những người mua nhà lần đầu tiên không biết nên bắt đầu từ đâu để đảm bảo quyền lợi cho mình. Sau đây Báo Online Người Việt Tại Úc sẽ đưa ra một số gợi ý từ các chuyên gia địa ốc để giúp bạn có cái nhìn tổng quát hơn và đưa ra sự lựa chọn phù hợp nhất. 

Trang realestate.com.au đã công bố danh sách 100 khu vực “nóng” nhất năm 2023, được tổng hợp ý kiến của các chuyên gia trong ngành với dữ liệu và phân tích kinh tế của PropTrack ( công ty giám định nhà đất )  

Sydney 

Khu vực Arncliffe 

Tại Sydney đây được cho là khu vực đặc biệt phù hợp với người mua nhà lần đầu tiên. 

Nơi đây cách trung tâm Sydney 11km về phía nam, là khu vực đang thay đổi nhanh chóng về mọi mặt nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân. Arncliffe mang đến tiềm năng lớn cho cả nhà đầu tư và những hộ gia đình muốn tìm kiếm sự cân bằng của cuộc sống thành phố và ngoại ô.

Ông Sam Abbas đến từ Stone Real Estate ( công ty bất động sản uy tín ở Úc ) cho biết “ Có rất nhiều ngôi nhà và căn hộ đặc sắc, các công trình xây dựng mới và hiện đại”. Tại đây có các nhà hàng, siêu thị, ngân hàng,... đầy đủ tiện ích. Bãi biển chỉ cách 10 phút lái xe là nơi lý tưởng để gia đình sinh sống, thu hút những người mua nhà có con nhỏ.”

Khu vực Arncliffe đang là địa điểm mua nhà của nhiều gia đình 

Arncliffe nằm ở vị trí đắc địa, giúp cho người dân di chuyển thuận tiện hơn. Ở đây có hệ thống giao thông công cộng và các tuyến đường chính giúp dễ dàng đi đến khu trung tâm, sân bay, khu vực phía Tây và Sutherland Shire. 

Tuy nhiên, điểm thực sự thu hút để khu vực Arncliffe là nơi lý tưởng để mua nhà lần đầu tiên là giá bất động sản ở đây tương đối phải chăng.

Với giá nhà trung bình 1,4 triệu đô la, trong khi giá căn hộ trung bình là $708.000 theo trang web bất động sản Domain (  trang tin về bất động sản uy tín ở Úc ), Arncliffe được coi là nơi có giá nhà trung bình thấp nhất trong phạm vi 11km của thành phố vào năm 2019. Với các vùng ngoại ô lân cận ở Sydenham, Tempe và St Peters – nơi chứng kiến sự tăng trưởng giá trung bình 12 tháng mạnh mẽ - Arncliffe là một sự lựa chọn dành cho các gia đình muốn mua nhà lần đầu tiên. 

Giá nhà trung bình tại đây là 1,4 triệu đô la

Khu vực Quakers Hill

Nằm cách Sydney khoảng 40km về phía tây bắc, khu vực này cũng được xem là nơi phù hợp cho những gia đình lần đầu tiên mua nhà tại Úc. 

Nơi đây có hai trong số những trường công lập tốt nhất thành phố. Có ga tàu cách Blacktown hai điểm dừng và dễ dàng kết nối với trung tâm. Khu vực này có nhiều loại hình bất động sản đa dạng giúp người dân dễ dàng lựa chọn. 

Theo Domain giá nhà trung bình hiện nay ở Quakers Hill là 1,04 triệu đô la, có những căn nhà được rao bán với giá thấp hơn.

Khu vực Quakers Hill là nơi có vị trí giao thông thuận tiện 

Melbourne

Theo trang realestate.com.au, ở Melbourne nơi có không gian thoáng đãng, có đầy đủ tiện ích xung quanh mà giá cả phải chăng là khu vực Reservoir.

Ở Reservoir có đời sống văn hóa đa dạng, có nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học, ngân hàng, chợ,....phục vụ đầy đủ nhu cầu cho người dân. Hơn nữa Reservoir nằm ở vị trí vô cùng thuận tiện gần Ring Road, Eastlink và sân bay giúp cho việc đi lại trở nên dễ dàng hơn.

Reservoir có giá nhà tương đối hợp lý phù hợp với người mua nhà lần đầu 

Theo Domain giá nhà trung bình tại Reservoir là $915.500 và giá căn hộ trung bình là $618.000

Brisbane

Khu Goodna

Tại Brisbane nơi thu hút người mua nhà đầu tiên là khu Goodna. Nằm cách trung tâm thành phố 30 phút lái xe, Goodna là điểm đến lý tưởng được nhiều người lựa chọn để “ an cư “ 

Khu vực này có vị trí thuận lợi và mức độ tiện nghi cao. Ga xe lửa nằm ở trung tâm giúp bạn có thể di chuyển dễ dàng đến các địa điểm. Bên cạnh đó tại đây có trung tâm mua sắm Redbank Plaza cung cấp các dịch vụ tuyệt vời bao gồm rạp chiếu phim, các cửa hàng bán lẻ, ngân hàng,....Goodna cũng có các trường học chất lượng đáp ứng đầy đủ nhu cầu đời sống của con người.

Với những tiện ích trên kết hợp với giá nhà ở mức cạnh tranh so với các khu vực lân cận đã giúp Goodna trở nên thu hút đối với những người mua nhà lần đầu.

Nằm cách trung tâm thành phố 30 phút lái xe, Goodna là nơi lý tưởng để mua nhà

Theo Domain giá nhà trung bình hiện nay tại đây là $465.000 và giá căn hộ trung bình là $277.500.

Khu Boondall

Ngoài ra, khu Boondall nằm ở phía bắc Brisbane cũng là một “điểm nóng” đối với người mua nhà lần đầu trong năm qua. Nơi này có đủ gần như mọi tiện ích, hơn nữa cũng là khu vực yên bình đủ xa thành phố ồn ào xe cộ.  

Boondall có vị trí đi lại thuận tiện, có các tuyến xe lửa xe bus dễ dàng đi đến các khu mua sắm lớn. Boondall cách Sandgate chỉ vài phút.

Boondall đủ gần như mọi tiện ích và có vị trí thuận tiện 

Theo Domain giá nhà trung bình khu Boondall là $812.500 và giá căn hộ trung bình là $507.500.

Canberra

Tại Canberra nơi phù hợp cho những người mua nhà đầu tiên là Scullin. Khu vực này nằm ở phía tây bắc thủ đô nước Úc. Scullin có đầy đủ tiện ích với các cửa hàng, siêu thị, trường mầm non, trường tiểu học danh tiếng, nhiều công viên,...

Tại Scullin, giao thông đi lại hết sức thuận tiện, có các phương tiện công cộng như xe bus, tram, xe lửa bạn có thể đi đến được bất kỳ đâu. 

Scullin cũng có các hoạt động vui chơi giải trí sôi nổi, người dân địa phương tự đứng ra tổ chức nhiều câu lạc bộ phục vụ đời sống tinh thần cho dân cư sinh sống ở đây. 

Scullin có đầy đủ tiện ích với giá nhà cạnh tranh so với các khu vực khác

Với vị trí địa lý thuận tiện cùng giá nhà ở mức cạnh tranh đã giúp Scullin là khu vực được “ săn đón” trong thời gian qua. Theo Domain giá nhà trung bình ở đây là $877.500 và giá căn hộ trung bình là $467.500.

Adelaide

Cơ hội tận hưởng cuộc sống ven biển mát mẻ ở vị trí thuận tiện với mức giá tương đối phải chăng đã giúp Christies Beach trở thành một điểm đến hấp dẫn đối với những người mua nhà lần đầu. Tại đây bạn có thể ngắm phong cảnh hùng vĩ, nước biển màu xanh ngọc. Christies Beach rất yên tĩnh, cũng có đầy đủ tiện nghi như các cửa hàng, quán ăn, nhà hàng,... với mức giá vừa phải. 

Ông Peter Koulizos, phụ trách chương trình Thạc sĩ Bất động sản tại Đại học Adelaide, cho biết đây là “một trong những khu vực ven biển rẻ nhất Adelaide”.

Christies Beach là một trong những khu vực ven biển có giá nhà rẻ nhất Adelaide 

Theo Domain giá nhà trung bình hiện nay ở Christies Beach là $564.444 và giá căn hộ trung bình là $403.000.

Perth

Tại Perth các chuyên viên môi giới bất động sản Kate Hill đến từ công ty Adviseable nói rằng những người mua nhà lần đầu nên cân nhắc khu Butler. 

Butler nằm cách trung tâm thành phố khoảng 40km về phía bắc. Mặc dù xa trung tâm nhưng đây lại là nơi có đầy đủ mọi thứ mà người mua nhà mong muốn. Butler gần các bãi biển và có nhiều dịch vụ tiện ích. Vị trí giao thông ở đây cũng thuận tiện dễ dàng kết nối với các khu vực khác. Nơi đây có mạng lưới xe buýt, xe lửa hiện đại giúp bạn di chuyển nhanh chóng. 

Butler nằm cạnh dự án cộng đồng Alkimos trị giá 1 tỷ đô la, dự án này sẽ cải thiện các tiện nghi cho toàn khu vực. 

Butler nằm xa trung tâm thành phố nhưng lại là nơi lý tưởng để mua nhà 

Trên đây là những khu vực thu hút người mua nhà lần đầu tiên tại các thành phố lớn ở Úc !  Hy vọng bài viết trên sẽ giúp bạn có thêm những kiến thức bổ ích để cân nhắc lựa chọn khi tìm nơi “ an cư lạc nghiệp” cho gia đình. Nếu bạn đang có ý định mua nhà, bạn có thể tham khảo qua https://nguoiviettaiuc.com/bat-dong-san-ban-nha-unit-apartment trên Báo Online Người Việt Tại Úc. Tại đây các ngôi nhà, căn hộ cần bán được cập nhật liên tục hàng ngày giúp bạn có thể dễ dàng đưa ra quyết định của mình hơn.

Đừng quên theo dõi website Nguoiviettaiuc.com để theo dõi các tin tức về bất động sản mới nhất nhé.

Nguồn : SBS 

Anna - Báo Online Nguoiviettaiuc.com