4 lý do thực sự chủ tiệm muốn sang shop, người mua nên biết

Chuyển từ làm thuê sang làm chủ business là mong muốn của nhiều người Việt sau nhiều năm tới Úc.

Tuy nhiên, ngày càng nhiều chủ business muốn sang nhượng khiến chúng ta không khỏi thắc mắc “ Tại sao họ lại sang nhỉ? Phải chăng việc làm chủ không hề đơn giản ?”. Với gần 8 năm hoạt động, Báo Online Người Việt Tại Úc có cơ hội tiếp xúc với hàng nghìn chủ doanh nghiệp tại Úc: nhà hàng, tiệm bánh, shop nail,  tiệm café hay giặt ủi…..,chúng tôi có thể thống kê ra 4 lý do phổ biến chủ business muốn sang nhượng.

Lý do thứ nhất: Việc kinh doanh của họ đang thực sự đi xuống. 

Đây có thể được coi là lý do phổ biến nhất vì hầu hết chủ shop đã không cover được các khoản chi phí kinh doanh dù sau 6 tháng đến 1 năm, thậm chí có người cả 2-3 năm cố gắng gồng gánh, làm thuê cho chính mình. Đây là điều mà chủ shop không muốn chia sẻ , vì không ai muốn nhận mình là “ Người thất bại”.  

Nghe đến đây, có chút buồn cho chủ shop. Tuy nhiên, đó lại là cơ hội mới với người mua. Shop hiện kinh doanh chưa tốt nên người mua dễ deal được giá mua hời. Nếu chủ mới có đầu óc kinh doanh, có chiến lược khác biệt, khắc phục điểm yếu của chủ cũ thì cơ hội phát triển sẽ rất lớn. Hơn nữa, shop đang đi xuống nên chủ tiệm thiện trí bán nhanh nhất có thể, việc hoàn tất thủ tục sang nhượng sẽ diễn ra nhanh gọn. 

Lý do thứ 2: Build shop và đây là thời điểm tốt để bán.

Lý do này rất phổ biến với những chủ shop có tư duy và đường lối kinh doanh tốt. Mục đích ngay từ đầu họ đã xác định build shop để bán và thu lại vốn nhanh chóng. Đồng thời, họ có thể kiếm lời ngay sau khi build và bán shop.

Nếu người mua mua được những tiệm này thì cơ hội phát triển và kiếm lời nhanh vì nhà build shop luôn là những ông chủ lớn, họ có thể ký lease và chọn được những vị trí đắc địa để mở shop, cơ hội phát triển cao.

Tuy nhiên người mua cần phải là người có đầu óc kinh doanh tốt thì mới duy trì được tiệm lâu dài. Thường những tiệm có vị trí đẹp như vậy tiền rent khá cao, một số tiệm phải trả tiền nhượng quyền thương hiệu hàng tháng (phí Franchise) nên shop phải phát triển tốt thì mới có đủ thu nhập để chi trả những chi phí này.

Một điểm lưu ý nữa, nếu chủ mới không có cách quản lý và phát triển tiệm tốt như chủ cũ thì khả năng giữ được income tốt như trước sẽ thấp, việc kinh doanh sẽ đi xuống. 

Lý do thứ 3: Chuyển đến tiểu bang khác sinh sống.

Khá may mắn cho người mua nếu họ mua được tiệm của những chủ sang nhượng shop tại Úc với lý do này. Việc kinh doanh ở Sydney hay Melbourne rất sôi động và nhiều cơ hội nhưng ngược lại lại rất cạnh tranh. Người ta nói “Thương trường là chiến trường” quả không sai. Chủ doanh nghiệp tại Sydney hay Melbourne sẽ khó mà thành công nếu họ ko có “ Một tinh thần thép”.

Một lý do khác, khi nghĩ đến an cư lạc nghiệp “ mua nhà”, giá đất ở Queensland, Perth, Adelaide ....lại rất hợp lý, rẻ hơn nhiều so với Sydney và Melbourne. Nên việc bán shop và chuyển tiểu bang khácđể sinh sống là điều dễ hiểu.

Với lý do này, cả người mua người bán đều vui, người bán cũng thiện trí bán mà người mua cũng có cơ hội mua một shop đang kinh doanh thuận lợi với giá hợp lý.

Chia sẻ một số shop build để bán bạn có thể tham khảo : 

https://nguoiviettaiuc.com/sang-shop-nails-beauty-tiem-nang-gia-hop-ly-o-menai_property24791.html

https://nguoiviettaiuc.com/sang-shop-nail-beauty-gan-tram-xe-lua-parking-rieng-o-burwood_property24537.html

https://nguoiviettaiuc.com/sang-lai-tiem-giat-ui-doanh-thu-lon-da-hoat-dong-hon-15-nam_property22523.html

https://nguoiviettaiuc.com/sang-lai-shop-take-away-o-city-dong-khach-vung-sydney-city_property24338.html

Lý do thứ 4: Gặp khó khăn về nhân sự và quản lý tiệm. 

Đây được coi là một trong những lý do bán shop phổ biến nhất của năm 2021, 2022. Chủ shop không tuyển được thợ, hoặc thợ chuyển nghề, chuyển vùng. Nhưng lý do chính  vẫn là tình trạng “nhảy shop” của nhân viên. Nếu chủ shop không có những chiến lược hấp dẫn để giữ thợ thì hầu như thợ của họ sẽ tìm cách xin nghỉ để kiếm cho mình cơ hội khác tốt hơn. Sau 2 năm Covid, tình trạng thiếu hụt lao động  trên toàn Úc luôn trong tình trạng báo động khiến các chủ shop thật sự “đau đầu”.

Nhiều chủ shop vì không tìm được người quản lý phù hợp, nhân viên ưng ý trong thời kì nghỉ sinh, holiday... nên đã phải bán shop , được nghỉ ngơi sau khoảng thời gian dài làm việc. Shop đông khách mà người làm không có hoặc quá tải khách dẫn tới dịch vụ đi xuống.

Với lý do này, chủ shop khá tiếc khi phải bán, và người mua cũng có lợi ở khi lấy về vì shop vẫn có lượng khách và income tốt nhưng vì ko quản lý được nữa nên phải bán.

Ngoài ra, có những lý do khác như : chủ shop muốn nghỉ hưu, shop đã cũ chủ muốn bán hay đơn giản họ bán vì làm lâu 1 lĩnh vực, họ muốn thay ngành nghề kinh doanh. Dù là lý do sang nhượng là gì, việc làm chủ không phải là tiền, shop tốt mà là cả một quá trình tích lũy, học hỏi về tư duy đầu tư, quản lý tài chính, quản lý nhân sự, kế hoạch marketing, đánh giá thị trường, thấu hiểu tâm lý khách hàng.

Mua lại shop, là cơ hội hay rủi ro đều do bạn. Làm chủ khi bạn đã chuẩn bị sẵn sàng cho việc làm chủ, không sợ thất bại, học hỏi không ngừng và luôn đổi mới.

Có vậy, khi mua lại shop dù lý do sang nhượng là gì, bạn vẫn sẽ GIÀU.

Đôi khi, nỗi buồn của một người lại là khởi đầu cơ hội cho một người khác.

Làm chủ, cần phát triển doanh nghiệp, cần chiến lược marketing hiệu quả ,liên hệ  Báo Người Việt Tại Úc . 

Hãy LIKE fanpage Người Việt Tại Úc để cập nhật thêm thông tin và bài viết mới nhất !  

Mia - Biên soạn